2020年10月16日，北京市2020年基礎(chǔ)設(shè)施REITs產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會(huì)在北京成功舉辦。本次大會(huì)由北京地方金融監(jiān)督管理局、北京市發(fā)展改革委和北京證監(jiān)局聯(lián)合主辦，北京市東城區(qū)人民政府和中金公司共同承辦。

出席本次大會(huì)的主要政府及監(jiān)管部門領(lǐng)導(dǎo)包括北京市副市長殷勇、中國證監(jiān)會(huì)副主席李超、國家發(fā)改委副秘書長高杲、北京市發(fā)展改革委主任談緒祥、國家發(fā)展改革委投資司副司長韓志峰、中國證監(jiān)會(huì)債券部主任陳飛、中國證監(jiān)會(huì)機(jī)構(gòu)部副主任林曉征、北京證監(jiān)局局長賈文勤、深圳證券交易所總經(jīng)理沙雁、上海證券交易所監(jiān)事長潘學(xué)先等。一同出席大會(huì)的還有近300位國內(nèi)行業(yè)專家、業(yè)界領(lǐng)軍企業(yè)和頂級投資人代表。會(huì)議由北京地方金融監(jiān)督管理局黨組書記、局長霍學(xué)文主持，以“基礎(chǔ)設(shè)施REITs開局與展望”為主題，研究探討基礎(chǔ)設(shè)施REITs領(lǐng)域相關(guān)問題。

基礎(chǔ)設(shè)施REITs是資本市場具有里程碑意義的改革創(chuàng)新，是黨中央、國務(wù)院關(guān)于防風(fēng)險(xiǎn)、去杠桿、穩(wěn)投資、補(bǔ)短板決策部署的有效工具。中國證監(jiān)會(huì)和國家發(fā)展改革委發(fā)布了基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)的各項(xiàng)通知規(guī)定，北京市高度重視，并積極推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域REITs產(chǎn)業(yè)在京的高質(zhì)量發(fā)展，打造全鏈條生態(tài)體系。

北京市委市政府、中國證監(jiān)會(huì)及國家發(fā)展改革委相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)為本次大會(huì)致開幕辭。

北京市委常委、副市長殷勇在致辭中講道：“基礎(chǔ)設(shè)施REITs是黨中央、國務(wù)院關(guān)于防風(fēng)險(xiǎn)、去杠桿、穩(wěn)投資、補(bǔ)短板決策部署的有效工具，對當(dāng)前國內(nèi)國際雙循環(huán)相互促進(jìn)的新發(fā)展格局具有重大意義。支持基礎(chǔ)設(shè)施REITs在京高質(zhì)量發(fā)展，可以為北京市的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，特別是為加強(qiáng)四個(gè)中心功能建設(shè)、提升四個(gè)服務(wù)能力提供資金支持，從而更為有效推動(dòng)更多創(chuàng)新金融機(jī)構(gòu)在京落地發(fā)展，強(qiáng)化國家金融管理中心功能，為實(shí)體經(jīng)濟(jì)提供更為優(yōu)質(zhì)高效的綜合金融服務(wù)。下一步，北京將立足自身的特點(diǎn)和優(yōu)勢，長遠(yuǎn)整體謀劃，從產(chǎn)業(yè)要素、產(chǎn)業(yè)生態(tài)、政策保障等方面抓好落實(shí)，加快構(gòu)建REITs產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系，重點(diǎn)打造以REITs為特色的資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)聚集區(qū)。”

中國證監(jiān)會(huì)副主席李超在致辭中指出，REITs有利于深化金融供給側(cè)改革，增強(qiáng)資本市場服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)能力。一方面，REITs有利于盤活基礎(chǔ)設(shè)施存量資產(chǎn)，提供增量資金來源，增強(qiáng)政府和企業(yè)的再投資能力，暢通經(jīng)濟(jì)內(nèi)循環(huán)。另一方面，REITs作為權(quán)益性金融產(chǎn)品，有利于提升股權(quán)融資比重，降低杠桿率、改善資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)，增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)地域能力。同時(shí)，REITs回收資金用于補(bǔ)短板領(lǐng)域，有利于促進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施高質(zhì)量發(fā)展。另外，REITs具有流動(dòng)性比較高、收益相對穩(wěn)定、安全性比較強(qiáng)等特點(diǎn)，可填補(bǔ)當(dāng)前大類金融產(chǎn)品的空白，拓寬社會(huì)資本的投資渠道，滿足不同風(fēng)險(xiǎn)偏好的投資需求。

國家發(fā)展改革委副秘書長高杲在致辭中指出：“通過REITs使用，我們可以為廣大社會(huì)資本來進(jìn)入基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域拓展一個(gè)新的渠道，進(jìn)而為下一步新型基礎(chǔ)設(shè)施、新型城鎮(zhèn)化、重大工程項(xiàng)目等兩重一新的領(lǐng)域其他國民經(jīng)濟(jì)薄弱環(huán)節(jié)建設(shè)提供源頭活水。”

大會(huì)上，各監(jiān)管機(jī)構(gòu)、行業(yè)專家分別從政策要求與專業(yè)領(lǐng)域出發(fā)，深刻剖析了基礎(chǔ)設(shè)施REITs出臺(tái)的歷史意義。它符合中國經(jīng)濟(jì)當(dāng)下發(fā)展國情，短期可以盤活存量資產(chǎn)支持經(jīng)濟(jì)發(fā)展，長期可完善基礎(chǔ)設(shè)施投融資的良性循環(huán)，為投資者提供更多大類資產(chǎn)配置工具，助力中國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級。

北京市發(fā)展改革委黨組書記、主任談緒祥在會(huì)上說道：“北京將通過夯實(shí)儲(chǔ)備厚植產(chǎn)業(yè)發(fā)展根基，整合資源打造運(yùn)營龍頭企業(yè)，規(guī)范化推動(dòng)PPP項(xiàng)目發(fā)行REITs等一系列舉措，立足全國產(chǎn)業(yè)布局、又放眼全球資源配置，打造REITs產(chǎn)業(yè)發(fā)展的‘北京樣板’”。

國家發(fā)展改革委投資司副司長韓志峰在演講中強(qiáng)調(diào)，地方政府要在決策立項(xiàng)、土地使用規(guī)劃行業(yè)管理、運(yùn)營保障等方面發(fā)揮重要作用，推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施REITs發(fā)展。

中國證監(jiān)會(huì)債券部主任陳飛在演講中提到，證監(jiān)會(huì)、發(fā)改委聯(lián)合多方力量，在規(guī)則制定和推進(jìn)項(xiàng)目試點(diǎn)方面大力推動(dòng)REITs領(lǐng)域發(fā)展?；A(chǔ)設(shè)施REITs拓展了新的投資領(lǐng)域，契合北京市重點(diǎn)發(fā)展方向，有助于推動(dòng)首都經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

北京證監(jiān)局局長賈文勤表示，北京證監(jiān)局將充分發(fā)揮屬地優(yōu)勢，為REITs發(fā)展架好溝通橋梁、積極建言獻(xiàn)策、履行監(jiān)管責(zé)任，為試點(diǎn)落地保駕護(hù)航。

深圳證券交易所總經(jīng)理沙雁表示，深交所已完成REITs試點(diǎn)的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作:
配套規(guī)則已公開征求意見。試點(diǎn)項(xiàng)目儲(chǔ)備超過20個(gè)，業(yè)務(wù)系統(tǒng)開發(fā)改造已初步準(zhǔn)備就緒，正積極準(zhǔn)備迎接首批產(chǎn)品的成熟落地。

上海證券交易所黨委副書記、監(jiān)事長潘學(xué)先表示，上海證券交易所正大力推進(jìn)REITs試點(diǎn)，在健全基礎(chǔ)制度的基礎(chǔ)上加強(qiáng)調(diào)研和試點(diǎn)項(xiàng)目的選擇，并加大宣傳引導(dǎo)力度，落實(shí)投資者教育工作。

首鋼集團(tuán)黨委副書記、董事、總經(jīng)理趙民革在演講中表示，首鋼將以REITs試點(diǎn)為契機(jī)，打造投融管退為一體的新型運(yùn)營管理平臺(tái)，為實(shí)現(xiàn)首鋼高質(zhì)量發(fā)展奠定一個(gè)良好的基礎(chǔ)。

中金公司首席執(zhí)行官黃朝暉表示，中金公司將堅(jiān)持服務(wù)國家戰(zhàn)略，利用自身全面的業(yè)務(wù)牌照，積極履行機(jī)構(gòu)責(zé)任，服務(wù)原始權(quán)益人、服務(wù)投資者，推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施REITs進(jìn)入“經(jīng)營活力提升，資產(chǎn)質(zhì)量改善，估值良性反饋”的正向循環(huán)發(fā)展，助力中國基礎(chǔ)設(shè)施REITs產(chǎn)業(yè)發(fā)展。 

嘉實(shí)基金董事長趙學(xué)軍表示，發(fā)改委、證監(jiān)會(huì)和相關(guān)部委積極推行REITs試點(diǎn)，找到了產(chǎn)業(yè)發(fā)展與證券市場發(fā)展的重要結(jié)合點(diǎn)，完成了歷史性突破。趙學(xué)軍強(qiáng)調(diào)了REITs對投資的盤活作用，并表示REITs將根本改變中國資本市場整個(gè)的基礎(chǔ)設(shè)施的性質(zhì)和特征。

北京市東城區(qū)區(qū)委副書記、區(qū)長金暉的演講題為《為REITs找一個(gè)家》。她表示，東城區(qū)通過組建智能金融研究院、設(shè)立智能金融產(chǎn)業(yè)基金、制定出臺(tái)智能金融產(chǎn)業(yè)政策，著力發(fā)展金融經(jīng)濟(jì)高端形態(tài)，為包括REITs在內(nèi)的金融創(chuàng)新提供更多更好的發(fā)展環(huán)境。

面對基礎(chǔ)設(shè)施REITs的推出，來自首鋼集團(tuán)、中關(guān)村發(fā)展集團(tuán)、北控水務(wù)集團(tuán)、普洛斯中國、世紀(jì)互聯(lián)等原始權(quán)益人代表， 國壽資產(chǎn)、新華資產(chǎn)、中金基金、中郵理財(cái)?shù)韧顿Y人及市場專業(yè)機(jī)構(gòu)就REITs發(fā)展前景，新產(chǎn)品建議等展開了熱烈討論。

“北京市2020年基礎(chǔ)設(shè)施REITs產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會(huì)”獲得了與會(huì)嘉賓的一致好評。本次大會(huì)匯聚智慧、共議創(chuàng)新，籌謀市場開局、展望產(chǎn)業(yè)前景，為基礎(chǔ)設(shè)施REITs產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展提供了良好的助力。