2020年12月31日，建發(fā)物業(yè)管理集團有限公司（“建發(fā)物業(yè)”或“公司”，2156.HK）正式在香港聯交所以介紹方式上市。中金公司擔任本次項目的獨家保薦人。

本次上市后，建發(fā)物業(yè)成為2020年以來唯一一家以實物分派實現介紹上市的物管企業(yè)，亦是香港資本市場第三例以介紹方式實現上市的物管企業(yè)。

中金公司作為獨家保薦人，協助公司高效完成內外部協調工作，并與聯交所及證監(jiān)會保持密切溝通。中金公司發(fā)揮其在香港資本市場豐富的項目執(zhí)行經驗，精準把握整體節(jié)奏，協助建發(fā)物業(yè)在遞交A1后按照預期時間表順利獲得監(jiān)管批準并實現上市，圓滿完成了公司的上市目標。

中金公司充分發(fā)揮出眾的跨境優(yōu)勢和團隊協作能力，以優(yōu)質的綜合投行服務獲得了客戶的高度認可。本項目是中金公司自2014年以來為建發(fā)集團搭建的第二個上市平臺，是雙方合作經歷的又一里程碑。

關于建發(fā)物業(yè)

建發(fā)物業(yè)是深耕福建省的物業(yè)管理服務供應商。公司有三個主要業(yè)務線，包括物業(yè)管理、社區(qū)增值及協同服務、非業(yè)主增值服務，其構成公司向客戶提供的綜合服務覆蓋整個物業(yè)管理價值鏈。

建發(fā)物業(yè)在中國提供物業(yè)管理服務超過25年。由于公司多年來致力于提供行業(yè)領先的優(yōu)質服務，公司的建發(fā)物業(yè)品牌已在客戶中贏得廣泛的市場認可及行業(yè)認可。按2019年綜合實力計，公司在中國物業(yè)服務百強企業(yè)中位列第36位。

公司于2019年按在管建筑面積計算在福建省的市場份額為1.9%。公司的物業(yè)管理組合龐大，遍布中國10個省，直轄市及自治區(qū)的逾24個城市。截至2020年6月30日，合同總面積達39.6百萬平方米，同時，公司在中國管理203個項目及向137,000個物業(yè)單位提供物業(yè)管理服務，在管建筑面積共21.7百萬平方米。

建發(fā)物業(yè)在2017年、2018年、2019年及2020年上半年的總收入分別為人民幣447.05 百萬元、608.62 百萬、801.33百萬和452.17百萬元，凈利潤分別達人民幣32.46百萬、48.48百萬、68.28百萬和61.47百萬元。

未來，中金公司將秉持“植根中國，融通世界”的理念，通過境內外業(yè)務的無縫對接，將持續(xù)為建發(fā)物業(yè)提供一流的金融服務，協助客戶實現其戰(zhàn)略發(fā)展目標。