2021年11月10日，北京京城佳業(yè)物業(yè)股份有限公司（“京城佳業(yè)”或“公司”，2210.HK）成功在香港聯(lián)交所主板上市，綠鞋前發(fā)行規(guī)模約為3.04億港元。中金公司擔(dān)任本次發(fā)行的獨(dú)家保薦人、獨(dú)家全球協(xié)調(diào)人、聯(lián)席賬簿管理人、結(jié)算代理人和后市穩(wěn)定商。

隨著在港交所順利上市，京城佳業(yè)將成為香港資本市場第一家省級國有物管上市公司，也是2017年以來第一家北京市屬國企H股IPO，同時也是第一家擁有胡同物業(yè)特色的物管上市公司。

京城佳業(yè)

京城佳業(yè)隸屬于北京城建集團(tuán)，是一家立足首都的物業(yè)管理服務(wù)綜合運(yùn)營商，具有超過30年的運(yùn)營歷史，擁有全國知名的物業(yè)管理品牌。公司常年為首都企事業(yè)單位、公共機(jī)構(gòu)和居民提供多元化物業(yè)管理服務(wù)，承擔(dān)了國家體育場、政府辦公大樓、大型國企等具有影響力的物管項(xiàng)目，并為物業(yè)開發(fā)商、在管物業(yè)業(yè)主、住戶及其他用戶提供多種增值服務(wù)。截至2020年12月31日，公司于北京的在管建筑面積在中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)中排名第三，2020年度增值服務(wù)收入在總部位于京津冀地區(qū)的中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)中排名第六。

此次公司登陸香港聯(lián)交所，募集資金將主要用于尋求與物業(yè)管理公司和下游物業(yè)管理服務(wù)提供商的戰(zhàn)略投資和收購機(jī)會、為發(fā)展增值服務(wù)提供資金、進(jìn)行信息技術(shù)基礎(chǔ)設(shè)施及智能設(shè)備開發(fā)及升級、補(bǔ)充營運(yùn)資金及一般企業(yè)用途。

中金公司作為獨(dú)家保薦人，憑借豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和對房地產(chǎn)行業(yè)的深入理解，協(xié)助公司順利通過聆訊；作為獨(dú)家全球協(xié)調(diào)人，在物管行業(yè)港股上市公司近期股價出現(xiàn)回調(diào)的情況下，積極推進(jìn)銷售工作，成功協(xié)助公司引入兩家重要基石投資者，并吸引了國際著名對沖基金參與投資，香港公開發(fā)售也取得了超額認(rèn)購，助力公司成功完成發(fā)行。

未來，中金將秉持“植根中國，融通世界”的理念，憑借豐富的資本市場經(jīng)驗(yàn)、境內(nèi)外業(yè)務(wù)平臺的無縫對接，為企業(yè)引入全球優(yōu)質(zhì)投資者，為企業(yè)登陸國際資本市場、推動全球化商業(yè)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。