7月29日，中金公司全資公募基金管理公司——中金基金作為基金管理人的中金廈門(mén)安居保障性租賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（中金廈門(mén)安居REIT）正式獲得中國(guó)證監(jiān)會(huì)的基金注冊(cè)批復(fù)。

廈門(mén)安居集團(tuán)有限公司（廈門(mén)安居集團(tuán)）是中金公司重要的戰(zhàn)略合作伙伴，是廈門(mén)市專(zhuān)營(yíng)保障性住房及公共租賃住房的平臺(tái)，主要從事保障性住房及公共租賃住房的融資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理工作，在保障性租賃住房領(lǐng)域具有領(lǐng)先地位。中金廈門(mén)安居REIT將投資于廈門(mén)安居集團(tuán)位于廈門(mén)市集美區(qū)的2個(gè)優(yōu)質(zhì)保障性租賃住房基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)，共計(jì)4,665套房源，并委托廈門(mén)安居集團(tuán)全資子公司——廈門(mén)住房租賃發(fā)展有限公司作為外部管理機(jī)構(gòu)，為基礎(chǔ)設(shè)施的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)保駕護(hù)航。

保障性租賃住房是堅(jiān)持“房住不炒”定位的重要基礎(chǔ)設(shè)施，有助于推動(dòng)建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化。公募REITs可以通過(guò)資本市場(chǎng)打造可持續(xù)的保障性租賃住房投融資模式，提高保障性租賃住房有效供給。中金公司此次攜手廈門(mén)安居集團(tuán)，積極探索和實(shí)踐適應(yīng)保障性租賃住房行業(yè)特征的REITs治理機(jī)制和管理模式，希望能夠借助中金廈門(mén)安居REIT的成功實(shí)踐，為中國(guó)保障性租賃住房行業(yè)發(fā)展提供有益經(jīng)驗(yàn)。

中金公司秉持服務(wù)國(guó)家戰(zhàn)略的初心和使命，利用自身業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì)、資源優(yōu)勢(shì)和平臺(tái)優(yōu)勢(shì)戰(zhàn)略性布局REITs業(yè)務(wù)，已協(xié)助普洛斯REITs、滬杭甬高速REITs成功上市，同時(shí)積極探索保障性租賃住房等新增資產(chǎn)類(lèi)型，助力中國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場(chǎng)的發(fā)展。

中金基金聚焦打造業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的基礎(chǔ)設(shè)施投資與運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，通過(guò)扎實(shí)研究與專(zhuān)業(yè)操作助力保障性租賃住房公募REITs創(chuàng)新實(shí)踐，助力中國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施REITs行穩(wěn)致遠(yuǎn)。未來(lái)，中金基金將繼續(xù)加強(qiáng)公募REITs領(lǐng)域的投入與探索，在實(shí)踐中不斷提高投資與運(yùn)管能力，積極探索不同基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)類(lèi)型，努力實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)持續(xù)穩(wěn)健運(yùn)營(yíng)，保護(hù)投資者合法權(quán)益，切實(shí)提高投資者獲得感，助力公募基金行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

未來(lái)，中金公司將持續(xù)深耕公募REITs領(lǐng)域，充分發(fā)揮業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì)，在實(shí)踐中不斷提升REITs業(yè)務(wù)的全鏈條服務(wù)能力，盤(pán)活基礎(chǔ)設(shè)施存量資產(chǎn)，保護(hù)投資人合法權(quán)益，切實(shí)提高投資者獲得感，為中國(guó)公募REITs這一重大創(chuàng)新型產(chǎn)品的完善和優(yōu)化繼續(xù)貢獻(xiàn)力量。

風(fēng)險(xiǎn)提示：以上內(nèi)容不構(gòu)成任何投資建議，投資者不應(yīng)以該等信息取代其獨(dú)立判斷或僅根據(jù)該等信息做出決策?；A(chǔ)設(shè)施基金采用“公募基金+基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)支持證券”的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，將80%以上基金資產(chǎn)投資于基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)支持證券并持有其全部份額，基金通過(guò)基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)支持證券持有基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目公司全部股權(quán)，穿透取得基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目完全所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)利?；A(chǔ)設(shè)施基金采取封閉式運(yùn)作，不開(kāi)放申購(gòu)與贖回，在證券交易所上市。投資基礎(chǔ)設(shè)施基金可能面臨包括但不限于基金價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)、終止上市風(fēng)險(xiǎn)、稅收等政策調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)。投資者在參與基礎(chǔ)設(shè)施基金相關(guān)業(yè)務(wù)前，應(yīng)認(rèn)真閱讀基金合同、招募說(shuō)明書(shū)等法律文件，熟悉基礎(chǔ)設(shè)施基金相關(guān)規(guī)則，自主判斷基金投資價(jià)值，自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。