2023年4月25日，由中金基金擔(dān)任基金管理人、中金公司擔(dān)任計劃管理人及財務(wù)顧問的中金湖北科投光谷產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（“中金湖北科投光谷REIT”）正式獲得中國證監(jiān)會準(zhǔn)予注冊的批復(fù)。

本項目原始權(quán)益人湖北省科技投資集團(tuán)有限公司（“湖北科投”）是武漢市東湖高新區(qū)（又稱“中國·光谷”、簡稱“光谷”）最重要的投融資及建設(shè)主體。湖北科投聚焦產(chǎn)業(yè)投資、開發(fā)建設(shè)和資產(chǎn)運營，助力光谷區(qū)域產(chǎn)業(yè)集群建設(shè)和經(jīng)濟社會發(fā)展。截至2022年末，湖北科投已建成運營及在建的可租賃物業(yè)面積超過500萬平方米，以產(chǎn)業(yè)研發(fā)樓和工業(yè)廠房等產(chǎn)業(yè)園區(qū)類資產(chǎn)為主，均為光谷片區(qū)具有重要影響力和持續(xù)競爭力的優(yōu)質(zhì)物業(yè)，為本項目提供了豐富的可擴募資產(chǎn)。中金湖北科投光谷REIT發(fā)行后，由湖北科投全資子公司武漢光谷資產(chǎn)投資管理有限公司（“光谷資產(chǎn)”）作為外部管理機構(gòu)，與中金基金攜手為基礎(chǔ)設(shè)施項目的持續(xù)穩(wěn)定運營保駕護(hù)航。

“中國·光谷”作為首批國家級高新區(qū)，是國家重點建設(shè)的“世界一流高科技園區(qū)”。中金湖北科投光谷REIT是湖北科投攜手中金公司積極響應(yīng)國家長江經(jīng)濟帶發(fā)展戰(zhàn)略、服務(wù)“中部崛起”重大決策部署的重要體現(xiàn)。中金湖北科投光谷REIT將通過帶動區(qū)域存量資產(chǎn)與新增投資良性循環(huán)，吸引全社會資金參與東湖高新區(qū)建設(shè)，推動湖北乃至長江中游城市群創(chuàng)新的步伐，助力“中國·光谷”走向“世界·光谷”。

中金公司秉持服務(wù)國家戰(zhàn)略的初心和使命，利用自身業(yè)務(wù)優(yōu)勢、資源優(yōu)勢和平臺優(yōu)勢戰(zhàn)略性布局REITs業(yè)務(wù)，助力中國基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場的發(fā)展。截止目前中金公司參與執(zhí)行了5單公募REITs項目，其中擔(dān)任普洛斯、廈門安居、安徽交控3單的管理人，在管規(guī)模180億元、管理規(guī)模居市場首位；在3月底剛剛獲批的首批4單擴募項目中，中金參與2單、為市場最多；在REITs做市商領(lǐng)域，中金公司接近實現(xiàn)全覆蓋，擔(dān)任27單項目中的25單做市商；同時，中金公司也是公募REITs最活躍的投資者之一，參與了18單項目的戰(zhàn)略配售，是以自有資金參與戰(zhàn)配規(guī)模最大的證券公司。

未來，中金公司將持續(xù)深耕公募REITs領(lǐng)域，充分發(fā)揮業(yè)務(wù)優(yōu)勢，在實踐中不斷提升REITs業(yè)務(wù)的全鏈條服務(wù)能力，盤活基礎(chǔ)設(shè)施存量資產(chǎn)，保護(hù)投資人合法權(quán)益，切實提高投資者獲得感，為中國公募REITs這一重大創(chuàng)新型產(chǎn)品的完善和優(yōu)化繼續(xù)貢獻(xiàn)力量。